クリスタルグランツ京都西大路

  • 京都府京都市南区吉祥院御池町

  • 東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 7階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,980万円
77.1万円/㎡
相場
3,960万円
76.7万円/㎡
2,959
3,626
4,293
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,626万円〜4,293万円
70.2万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
クリスタルグランツ京都西大路
3,980万円（77.1万円/㎡）/ 6階 / 51.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,980万円77.1万円6階 51.64㎡ 2LDK南西
2026/01/291,800万円73.2万円3階 24.6㎡ 1K南東
2025/11/211,900万円77.2万円3階 24.6㎡ 1K南東
2024/06/072,850万円74.8万円3階 38.12㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
クリスタルグランツ京都西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 3,980万円77.1万円51.64㎡2LDK6階 / 7階建 南西2020年113戸RC
2026/05/26シエリア京都桂川駅前
京都市南区久世上久世町
桂川駅2分 4,980万円77.6万円64.2㎡2LDK+S1階 / 7階建 西2017年80戸RC
2026/06/08プレサンスロジェ京都西大路
京都市南区吉祥院三ノ宮町
西大路駅8分 3,600万円75.3万円47.8㎡2LDK4階 / 7階建 北東2020年131戸RC
2025/12/23ジェイグラン京都西大路
京都市南区吉祥院中島町
西大路駅5分 4,480万円76.8万円58.3㎡2LDK7階 / 7階建 南西2024年156戸RC
2026/04/21メイツ京都西大路
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅3分 4,280万円71.3万円60.02㎡2LDK1階 / 7階建 南2023年109戸RC
2026/05/24メイツ京都唐橋
京都市南区唐橋高田町
東寺駅13分 4,050万円71.6万円56.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2021年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で56.8%上昇、京都市南区では50%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は京都市南区の平均と比較して9.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
144.5万円/㎡
前年比+56.8%
京都市南区
84.8万円/㎡
前年比+50.0%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリスタルグランツ京都西大路
所在地京都府京都市南区吉祥院御池町
交通東海道・山陽本線西大路駅徒歩10分
築年月2020年
階数7階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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